Mint úspěšně prodal budovu Panorama Business Center

CBRE se jako poradce společnosti Mint Investments, středoevropského realitního Investment & Asset managera, účastnila prodeje kancelářské budovy Panorama Business Centre. Kupujícím je společnost REDSIDE, která spravuje realitní investiční fond NOVA Real Estate (SICAV).

Budova Panorama Business Center, která byla postavena v roce 2000, disponuje cca 6 800 m2 pronajímatelné plochy a 91 parkovacími místy. Panorama se nachází naproti Národnímu muzeu a je v docházkové vzdálenosti od horní části Václavského náměstí. Moderní a dobře udržovaná budova má osm nadzemních a tři podzemní podlaží. Panorama je držitelem certifikátu systému hodnocení komplexní udržitelnosti budov BREEAM In Use Good.

Mint získal budovu Panorama v roce 2015, kdy vykazovala 42 % neobsazenost. Během jednoho roku Mint dosáhl plného obsazení budovy, čímž úspěšně dokončil svůj asset management plán. Po úspěšném dokončení strategie dopronájmu dosahuje průměrná doba do vypršení nájmu 5 let. Pro kupujícího, fond NOVA Real Estate řízený společností REDSIDE, tato investice představuje nízké riziko díky stabilnímu příjmu z pronájmu a dobře doplňuje předchozí akvizice fondu v průběhu let 2015 a 2016.

Bylo nám potěšením na této transakci spolupracovat s oběma společnostmi Mint i Redside a jsme rádi, že se tuto off-market transakci podařilo úspěšně uzavřít. Je to výborná ukázka rostoucího významu českého kapitálu, který nachází uplatnění v celé šíři rizikového profilu.

Chris Sheils, Head of Investment Properties společnosti CBRE

 

Celkový objem realitních investic v roce 2016 dosáhne rekordní hodnoty 3 mld. EUR, nebo tento objem dokonce překročí. Také komprese výnosů pokračuje. Trhu by měl dominovat sektor kancelářských nemovitostí s 40 % podílem na celkovém objemu investic v roce 2016.

 

Zdroj: www.cbre.cz