Historie

Tristan koupil kancelářský komplex Avenir Business Park od Lone Star

Londýn – nemovitostní fond EPISO 4, spravovaný společností Tristan Capital Partners, koupil kancelářský komplex Avenir Business Park v západní části Prahy od fondu z Americké skupiny Lone Star.

2017
Číst více

Společnost AEW úspěšně prodala International Business Center

CBRE zastupovala společnost AEW Europe, nadnárodní realitní společnost spravující nemovitosti v hodnotě přesahující 60 miliard EUR, při prodeji International Business Center (IBC). Kupcem se stala Mint Investments, středoevropská investiční realitní společnost zastupující skupinu soukromých investorů.

2017
Číst více

OC Laugaricio kupuje domácí investor

Slovenský investor IAD Investments koupil prostřednictvím svého fondu Prvý realitný fond o.p.f. obchodní centrum Laugaricio v Trenčíně na Slovensku.

2016
Číst více

Mint úspěšně prodal budovu Panorama Business Center

Mint získal budovu Panorama v roce 2015, kdy vykazovala 42 % neobsazenost. Během jednoho roku Mint dosáhl plného obsazení budovy, čímž úspěšně dokončil svůj asset management plán.

2016
Číst více

Raiffeisen Centrum se mění na The Square

Dominanta pražské Budějovické mění svůj název - z Raiffeisen Centrum na The Square. Více

2016
Číst více

Mint Investments získal vlajkový obchod společnosti Louis Vuitton v Pařížské

Vlajkový obchod společnosti Louis Vuitton v Pařížské má nového majitele. Prodej zprostředkovala firma Colliers

2015
Číst více

Mint investment získal další kancelářskou budovu Olbrachtova 9

Prestižní kancelářská budova na Praze 4 mění majitele

2015
Číst více

City point

Mint Investments provedla koupi kancelářské budovy City Point

2015
Číst více

Mint dokončil akvizici budovy Polygon House

Skupina Mint Investments dokončila akvizici budovy Polygon House pro skupinu svých privátních klientů.

2014
Číst více

Mint Investments získala Palác Euro a Palác Astra

Na konci června letošního roku dokončila skupina Mint Investments akvizici Paláce Euro a Paláce Astra na Václavském náměstí.

2014
Číst více

Obchodní centrum v Opavě už vyloženě zdomácnělo

Opava – Obchodně společenské centrum Breda & Weinstein oslavilo v listopadu rok od svého otevření.

2014
Číst více

Mint dokončil akvizici budovy Polygon House

Skupina Mint Investments dokončila akvizici budovy Polygon House pro skupinu svých privátních klientů. Cena akvizice přesáhla EUR 20 milionů. Polygon je moderní budova s 10,500 m2 pronajímatelné kancelářské plochy a 125 parkovacími místy, umístěná v srdci Pankráce, jedné z nejatraktivnějších a nejdynamičtějších lokalit v Praze.

2014
Číst více

Získali jsme Palác Euro a Palác Astra

Na konci června letošního roku dokončila skupina Mint Investments akvizici Paláce Euro a Paláce Astra na Václavském náměstí.

2014
Přejít do portfolia

Titul Stavba roku 2013 pro SC Breda & Weinstein

Titul Stavba roku 2013 pro SC Breda & Weinstein.

2013
Číst více

Rekonstrukce ulice Na Valech

Rekonstrukce ulice Na Valech.

2013
Číst více

SC BREDA & WEINSTEIN získalo další dvě ocenění

SC BREDA & WEINSTEIN získalo další dvě ocenění Více

2013
Číst více

SC BREDA & WEINSTEIN získalo čestné uznání

SC BREDA & WEINSTEIN získalo čestné uznání

2013
Číst více

Tisková zpráva - Akvizice Olomouc City

Realitní a investiční skupina Mint Investments řádně zaplatila vydraženou kupní cenu 373 milionů korun za obchodní centrum Olomouc City.

2012
Číst více

Breda&Weinstein vstoupila do své druhé poloviny

Dokončení betonáže monolitických konstrukcí dvou nových objektů.

2012
Číst více

Business Centre Bohemia- Běh do schodů 2012

Business Centre Bohemia- Run up 2012.

2012
Číst více

Mint Investments získalo OC Olomouc City

Jedno z největších moravských obchodních center se prodalo v historicky největší nedobrovolné dražbě v České republice.

2012
Číst více

OC Central Most v naší správě

Obchodní centrum Central Most bylo otevřeno v květnu 2008. Nachází se na 1. náměstí v samotném centru města Mostu a obyvatelům a návštěvníkům nabízí více než18.000 m2 prodejní plochy.

2012
Přejít do portfolia

Získali jsme Factory Office Center pro své privatní klienty

Mint Investments, středoevropský správce neveřejných nemovitostních investičních portfolií, úspěšně dokončil akvizici budovy Factory Office Center (FOC).

2011
Číst více

Konopiště Resort - Villa Kaplický

V loňském roce jsme vás každý měsíc postupně seznamovali s kolekcí soudobé architektury projektu Konopiště Resort.

2011
Číst více

Mint Investments získává Factory Office Center

Společnost úspěšně uzavřela další akvizici v podobě Factory Office Center (FOC).

2011
Číst více

16. ročník veletrhu MAPIC

Festivalový palác francouzského Cannes se od 17. do 19. listopadu stal dějištěm již 16. ročníku veletrhu MAPIC zaměřeného na nemovitosti pro komerční využití, zejména na obchodní centra.

2010
Číst více

Společnost prodává dva projekty

V roce 2010 společnost Mint Investments prodává své dva projekty.

2010
Číst více

Celkový počet projektů se zvyšuje o další dva projekty

Společnost Mint Investments ke svému portfoliu přidala další dva projekty.

2009
Číst více

Portfolio společnosti atakuje 500,000 m²

V roce 2008 počet projektů společnosti Mint Investments vzrostl na celkový počet 26.

2008
Číst více

Založení druhé klíčové správcovské firmy DEVELON

Investorem fondu DEVELON se stala společnost Avestus Capital Partners (dříve Quinlan Private).

2007
Číst více

Realizace a financování dalších projektů

Rok 2006 se nesl ve znamení stavby největšího obchodního centra v trenčínském kraji na Slovensku Laugaricio.

2006
Číst více

První velké projekty v portfoliu fondu CSPF

V roce 2005 společnost Mint Investments investovala do prvních projektů jak v České, tak i ve Slovenské republice.

2005
Číst více

Založení jedné ze dvou správcovských firem CSIA

Založení jedné ze dvou klíčových správcovských firem CSIA.

2004
Číst více

Vznik společnosti

Vznik společnosti Mint Investments

2002
Číst více
© ARSYLINE 2017
Upozornění
Zavřít
Tristan koupil kancelářský komplex Avenir Business Park od Lone Star

Londýn – nemovitostní fond EPISO 4, spravovaný společností Tristan Capital Partners, koupil kancelářský komplex Avenir Business Park v západní části Prahy od fondu z Americké skupiny Lone Star.


Karol Bartoš, výkonný ředitel v Tristanu, zodpovědný za Portfolio a Asset management, k této transakci uvedl: "Tuto ‘off-market‘ transakci jsme zrealizovali spolu s naším místním partnerem a spoluinvestorem, Mint Investments. Podle našeho názoru je ideální čas pro tento typ transakce, vzhledem k tomu, že poptávka po kancelářských prostorách je nejvyšší za posledních 10 let a Praha 5, ve které Avenir leží, je v současnosti druhou nejžádanější čtvrtí kancelářského trhu.


Lukáš Schirl, partner v Mint Investments, uvedl: "Avenir Business Park představuje jedinečnou příležitost získat moderní kancelářský komplex, který těží z nejmodernějších technických parametrů a moderních, flexibilních kancelářských prostor. Avenir Business Park je snadno dostupný autem i veřejnou dopravou a je v těsné blízkosti veškeré infrastruktury, služeb a rekreačních zón. Jednou z výhod komplexu je, že zahrnuje i rozsáhlou upravenou zahradu. Takovéto vybavení je zásadní pro nájemníky, které chtějí přitáhnout a motivovat talentované zaměstnance na trhu se současnou extrémně nízkou mírou nezaměstnanosti. "


Kancelářský komplex s celkovou plochou 25,300 m2 je schopen uspokojit širokou škálu nájemců, od menších jednotek velikosti 300m2, po větší jednotky dosahující až 3 500 m2, atraktivní pro nájemce, kteří chtějí umístit maximální počet zaměstnanců na jedno patro.


Zdroj: Tristan Capital Partners www.tristancap.com

Společnost AEW úspěšně prodala International Business Center

CBRE zastupovala společnost AEW Europe, nadnárodní realitní společnost spravující nemovitosti v hodnotě přesahující 60 miliard EUR, při prodeji International Business Center (IBC). Kupcem se stala Mint Investments, středoevropská investiční realitní společnost zastupující skupinu soukromých investorů. AEW spolupracovala s poradci CBRE, Havel, Holásek & Partners a Mazars. Společnost Mint Investments pracovala s poradci Mareš Partners a EY.

International Business Center, postavené v roce 1993, nabízí přibližně 23 800 m2plochy k pronájmu a 299 parkovacích míst. IBC se nachází v blízkosti hotelu Hilton, v samotném srdci rozvíjejícího se Karlína. Jedná se o ikonickou budovu s devíti nadzemními a dvěma podzemními podlažími. IBC je držitelem certifikátu BREEAM In Use Very Good.

Bylo nám potěšením spolupracovat se společnostmi AEW a Mint a chtěl bych pogratulovat oběma týmům k uzavření tak důležité transakce. O tuto nemovitost projevila silný zájem široká řada investorů, což ukazuje na pokračující poptávku po kvalitních nemovitostech v klíčových lokalitách, které jsou schopny zajistit robustní výnosy.

Chris Sheils, Head of Investment Properties společnosti CBRE„

Celkové investiční objemy dosáhly téměř 2,1 miliardy EUR v první polovině roku 2017. Jednalo se o nejsilnější první pololetí v historii a v průběžném časovém rámci 12 měsíců dosáhly objemy do konce druhého čtvrtletí nový rekord 4,9 miliardy EUR.

V první polovině roku 2017 trhu dominoval maloobchodní sektor s podílem 46 %, následoval kancelářský sektor s podílem 26 % na investičních objemech.

Odhadujeme, že celkové investiční objemy v roce 2017 opět překročí hranici 3 miliard EUR.

Zdroj: www.cbre.cz

OC Laugaricio kupuje domácí investor

Slovenský investor IAD Investments koupil prostřednictvím svého fondu Prvý realitný fond o.p.f. obchodní centrum Laugaricio v Trenčíně na Slovensku. Původními majiteli byli investoři zastoupení společností Mint Investments. Jedná se o letošní největší realitní transakci na Slovensku. Prodej zprostředkovala realitně poradenská společnost Cushman & Wakefield. Kupujícího zastupovaly společnosti MiddleCap Partners v roli transakčního poradce a Havel, Holásek & Partners jako právní poradce. Transakce byla uzavřena 20. prosince 2016.

OC Laugaricio otevřelo v roce 2009 a je dominantním obchodním centrem trenčínského regionu. Spádová oblast s dojezdem do třiceti minut čítá zhruba 250 000 obyvatel. Na ploše 26 000 m2 nabízí OC Laugaricio více než 120 značek. Mezi hlavní nájemce patří C&A, CCC, H&M, New Yorker a Reserved. OC Laugaricio nabízí možnost dalšího rozšíření o 15 000 m2.

„Po nákupu kancelářských budov představuje akvizice OC Laugaricio naši první transakci v retailovém segmentu. Financování této akvizice poskytl syndikát složený z bank Slovenská Sporiteľňa a Komerční banka,“ říká Marián Fridrich, transakční manažer ve společnosti IAD Investments.

„Parametry OC Laugaricio a jeho další rozvojový potenciál představují výbornou příležitost pro další diverzifikaci portfolia našeho fondu,“ dodává Vladimír Bolek, portfolio manažer a člen představenstva ve společnosti IAD Investments.

Původním developerem OC Laugaricio byla skupina Mint Investments, jež centrum od vzniku spravovala a v této roli bude vystupovat pro nového majitele i nadále.

„U tohoto projektu stojíme od počátku a jsme tudíž rádi, že se budeme moci podílet i na jeho dalším rozvoji a případném rozšíření, což dále upevní pozici centra v trenčínském regionu,“ říká Radim Bajgar, partner ve společnosti Mint Investments.

„Tento prodej zapadá do kontextu širšího zájmu investorů o regionální nákupní centra a ukazuje, že v regionu střední a východní Evropy dnes domácí kapitál běžně konkuruje institucionálním hráčům ze západní Evropy,“ říká Alexander Rafajlovič, analytik v investičním týmu společnosti Cushman & Wakefield, která při prodeji zastupovala prodávajícího Mint Investments.

IAD Investments jako nejstarší slovenská správcovská společnost poskytuje finanční služby ve střední Evropě již od roku 1991. V rámci svého evropského působení spravuje aktiva na Slovensku, v České republice a Slovinsku v celkové hodnotě téměř 500 mil. EUR.

Za svých 25 let působení na trhu vybudovala společnost portfolio silných produktů a svým klientů nabízí správu investic v podílových fondech, spořící programy a individuální správu aktiv. Prodej finančních produktů probíhá prostřednictvím sítě finančních zprostředkovatelů a ve spolupráci s významnými mezinárodními finančními institucemi a bankami.

IAD Investments je členem SASS (Slovenská asociácia správcovských spoločností) a AKAT ČR (Asociace pro kapitálový trh ČR). Vysoká kvalita a profesionalita spravování podílových fondů je pravidelně oceňována v prestižních soutěžích finančních produktů Zlatá minca, Fincentrum&Forbes, Top fond Slovakia a World Finance Investment Management Awards. Další informace naleznete na www.iad.sk.

Skupina Mint Investments byla založena v roce 2002 jako společný podnik hlavních představitelů (Partnerů) této skupiny a dnes zahrnuje více než 50 profesionálů v oblasti nemovitostí. Mint nabízí služby integrované nemovitostní investiční platformy, která zajišťuje správu investic (Investment Management), správu aktiv (Asset Management), služby v oblasti rozvoje a výstavby (Development) a správy nemovitostí (Property Management) s cílem generovat investice s prvotřídním poměrem rizika a výnosu. Mint Investments k dnešnímu dni spravuje majetek v investiční hodnotě přes 600 milionů Euro ve dvou stávajících institucionálních fondech (QPPH a Realitní fond KB) a pěti uzavřených privátních fondech.

MiddleCap Partners je slovensko-česká poradenská společnost nabízející svým klientům širokou škálu finančních poradenských služeb v různých odvětvích. Specifickou expertizou společnosti MiddleCap je poradenství v odvětví nemovitostí, které zahrnuje poradenství při koupi, prodeji, financování a strukturování realitních transakcí a developerských projektů. www.middlecap.com

Havel, Holásek & Partners poskytuje v oblasti fúzí a akvizic širokospektrální poradenství v rámci projektů, které zahrnují vykonávání hloubkové prověrky při právní strukturalizaci transakcí, navrhování, sjednávání a uzavírání transakční dokumentace až po uzavření a následné sloučení získaných subjektů. V oblasti nemovitostí poskytuje právní poradenství při velkém množství transakcí, včetně poradenství pro realitní fondy, mezinárodní a místní developery při výstavbě rozsáhlých multifunkčních projektů na Slovensku a České republice.


Zdroj: www.cushmanwakefield.cz

Mint úspěšně prodal budovu Panorama Business Center

CBRE se jako poradce společnosti Mint Investments, středoevropského realitního Investment & Asset managera, účastnila prodeje kancelářské budovy Panorama Business Centre. Kupujícím je společnost REDSIDE, která spravuje realitní investiční fond NOVA Real Estate (SICAV).

Budova Panorama Business Center, která byla postavena v roce 2000, disponuje cca 6 800 m2 pronajímatelné plochy a 91 parkovacími místy. Panorama se nachází naproti Národnímu muzeu a je v docházkové vzdálenosti od horní části Václavského náměstí. Moderní a dobře udržovaná budova má osm nadzemních a tři podzemní podlaží. Panorama je držitelem certifikátu systému hodnocení komplexní udržitelnosti budov BREEAM In Use Good.

Mint získal budovu Panorama v roce 2015, kdy vykazovala 42 % neobsazenost. Během jednoho roku Mint dosáhl plného obsazení budovy, čímž úspěšně dokončil svůj asset management plán. Po úspěšném dokončení strategie dopronájmu dosahuje průměrná doba do vypršení nájmu 5 let. Pro kupujícího, fond NOVA Real Estate řízený společností REDSIDE, tato investice představuje nízké riziko díky stabilnímu příjmu z pronájmu a dobře doplňuje předchozí akvizice fondu v průběhu let 2015 a 2016.

Bylo nám potěšením na této transakci spolupracovat s oběma společnostmi Mint i Redside a jsme rádi, že se tuto off-market transakci podařilo úspěšně uzavřít. Je to výborná ukázka rostoucího významu českého kapitálu, který nachází uplatnění v celé šíři rizikového profilu.

Chris Sheils, Head of Investment Properties společnosti CBRE

Celkový objem realitních investic v roce 2016 dosáhne rekordní hodnoty 3 mld. EUR, nebo tento objem dokonce překročí. Také komprese výnosů pokračuje. Trhu by měl dominovat sektor kancelářských nemovitostí s 40 % podílem na celkovém objemu investic v roce 2016.

 Zdroj: www.cbre.cz

Raiffeisen Centrum se mění na The Square

Dominanta pražské Budějovické mění svůj název - z Raiffeisen Centrum na The Square.

Budovu, která byla původně postavena jako centrála rakouské banky, a v současnosti již hojně využívanou mnoha renovovanými globálními i českými společnosti, stejně jako veřejnoprávní institucí, není ji již třeba spojovat se specifickou značkou.

The Square poskytuje moderní kancelářské prostory o celkové výměře 19,000 m2ve 14 nadzemních podlažích a dostatek parkovacích stání. Budova taktéž nabízí panoramatické výhledy na celé město i jeho okolí.

Lokalita je proslulá výbornou dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Přímo pod budovou je umístěna stanice metra linky C. Sjezd z dálnice D1 je vzdálen pouhých 200 metrů.

Budova se nachází na hlavní křižovatce Budějovické a Olbrachtovy ulice a vytváří tak společně s budovami v okolí pomyslné náměstí poskytující veškerou občanskou vybavenost. Odtud název The Square.

Budova The Square, postavena v roce 2002, je od loňského léta vlastněna lokálním nemovitostním fondem a je pod komplexní správou skupiny Mint Investments. Mezi nájemce mimo jiné patří Státní fond životního prostředí, společnosti Provident Financial, Opel, Endress+Hauser či CAD PRO.

Mint Investments získal vlajkový obchod společnosti Louis Vuitton v Pařížské

PRAHA, 18. listopadu 2015: Společnost Colliers International oznamuje, že úspěšně zprostředkovala prodej vlajkové prodejny společnosti Louis Vuitton v Pařížské ulici, kterou získal investiční fond zastupovaný společností MINT Investments.

Budova o velikosti 2 000 metrů čtverečních byla kompletně zrekonstruována společností PPF Real Estate v roce 2014. Byla přesně na míru upravena požadavkům společnosti Louis Vuitton v rámci jejich globálního portfolia. Celá budova nacházející se na pražské luxusní nákupní třídě je pronajata prodejci na základě dlouhodobého pronájmu jako vlajková loď v regionu střední a východní Evropy a stala se zájmem velkých investorů z celého světa.

Nový investiční fond zastupovaný společností MINT Investments získal nemovitost v rámci výběrového řízení. Sebastien Dejanovski, výkonný ředitel MINT Investments, řekl: „Jsme potěšeni, že jsme mohli uzavřít akvizici této prestižní nemovitosti. Dlouhodobý pronájem v tak prestižní lokalitě nabízí stabilní cash-flow s dlouhodobými vyhlídkami na růst nájemného.“

Chris Sheils, ředitel investičního oddělení Colliers International, řekl: „Tato transakce dokazuje atraktivitu maloobchodních nemovitostí na nákupních třídách v prestižních pražských lokalitách pro mezinárodní investory. Zlepšující se ekonomika pomáhá posílit obraty maloobchodníků a zvyšuje konkurenci u těch nejlepších prodejen. Očekáváme, že současný trend rostoucího nájemného na nákupních třídách bude pokračovat i v roce 2016.“

Mint investment získal další kancelářskou budovu Olbrachtova 9

PRAHA, 11. listopadu 2015: Společnost Colliers International oznamuje, že zajistila poradenské služby při prodeji kancelářské budovy Olbrachtova 9 v oblíbené kancelářské oblasti na Praze 4 domácímu nemovitostnímu fondu, který zastupuje společnost MINT Investments. Celá transakce dosáhla výše přibližně 50 milionů eur a stala se tak nejdražším obchodem v kancelářském sektoru tohoto roku v České republice.

Kancelářská budova třídy A, která byla postavena v roce 2002, nabízí 19 000 metrů čtverečních kancelářských a maloobchodních prostor ve 12 patrech. Mezi klíčové nájemce patří Státní fond životního prostředí ČR, Opel, Provident Finance a Raiffeisen Bank.

Transakce představuje první akvizici tohoto domácího fondu, který zastupuje soukromé české investory. Koupě byla provedena ve spolupráci s českým správcem aktiv, společností MINT Investments, který zastupoval kupujícího v průběhu celého procesu vyjednávání a bude zajišťovat další služby v oblasti správy nemovitosti.

Sebastien Dejanovski ze společnosti MINT Investments řekl: „Touto akvizicí jsme velice potěšeni. Olbrachtova 9 nabízí neodolatelnou kombinaci vysoce kvalitní kancelářské budovy a silné lokality, vynikající mix nájemců a umístění nabízející snadný přístup a viditelnost.“

Chris Sheils, ředitel investičního oddělení Colliers International řekl: „Jsme velmi rádi, že jsme mohli zajišťovat poradenské služby prodávající straně a že jsme mohli spolupracovat s MINT Investments. Je to další vynikající příklad pokračující expanze kapitálové základny českého investičního trhu, tedy trendu, který bude podle našeho očekávání pokračovat i v dohledné budoucnosti.“

Prodávající strana byla zastupována společnostmi Colliers International, Schöenherr a KPMG, kupujícího zastupovaly společnosti White & Case a KPMG.

City point

TRIUVA prodává v Praze

Praha, 11. listopadu 2015 – Nově přejmenovaná společnost TRIUVA, dříve IVG Institucionální Fondy, úspěšně dokončila prodej kancelářské budovy City Point o rozloze cca. 8.000 metrů čtverečních kancelářských ploch třídy A na Praze 4 - Pankrác. Mezi dlouhodobé nájemce patří společnosti O2 a AXA.

Budova bude spravována společností Mint Investments, která provedla koupi v zastoupení svého klienta – významné evropské institucionální společnosti. Finanční detaily transakce nebyly zveřejněny, avšak odhadovaná cena se pohybuje přibližně okolo 16 milionů Euro.

Poradenské služby společnosti TRIUVA při transakci poskytla realitní společnost JLL a právnická kancelář Schoenherr.

Mint dokončil akvizici budovy Polygon House

Skupina Mint Investments dokončila akvizici budovy Polygon House pro skupinu svých privátních klientů. Cena akvizice přesáhla EUR 20 milionů. Polygon je moderní budova s 10,500 m2 pronajímatelné kancelářské plochy a 125 parkovacími místy, umístěná v srdci Pankráce, jedné z nejatraktivnějších a nejdynamičtějších lokalit v Praze.

Na první pohled zaujme svou elegantní zrcadlovou fasádou a tvarem v podobě lodi, který je přímo viditelný z pražské magistrály.

Akvizici okomentoval Lukáš Schirl, partner skupiny Mint Investments: „Povedlo se nám využít speciální příležitost a pro naše investory koupit moderní kancelářskou budovu s dobrou viditelnosti, v bezprostřední blízkosti stanice metra a nákupního centra Arkády, s více než 90% obsazeností a nadprůměrným výnosem. Jsme přesvědčení, že jde o atraktivní kombinaci výnosu a investičního rizika.“

O skupině Mint Investments

Skupina Mint Investments se od svého založení v roce 2002 stala lídrem v oblasti investic do nemovitostí a zřizování a správy nemovitostních private equity fondů ve střední Evropě. S více než 500 miliony EUR spravovanými v sedmi uzavřených fondech Mint Investments investuje a spravuje aktiva celé řady největších evropských a severoamerických institucionálních investorů a velkých středoevropských privátních investorů.

Mint Investments nabízí služby ve střední Evropě unikátní integrované nemovitostní investiční platformy, jeho týmy pokrývají investment management, development, asset management, pronájem a komerční správu nemovitostí. Skupina Mint Investments představuje více než 50 profesionálů se sídlem v Praze, Bratislavě, Plzni, Opavě, Olomouci, Mostě a Trenčíně pokrývající Českou republiku, Slovensko a jižní Polsko. Všichni partneři a ředitelé jednotlivých divizí v minulosti pracovali pro významné anglo-saské instituce doma nebo v zahraničí.

Skupina Mint Investments je ve středoevropském regionu velice dobře známá také prostřednictvím svých dceřiných společností CSIA (Czech and Slovak Investment Advisors) a DEVELON.

Mint Investments získala Palác Euro a Palác Astra

Na konci června letošního roku dokončila skupina Mint Investments akvizici Paláce Euro a Paláce Astra na Václavském náměstí. Mint pořídil tyto nemovitosti jako dlouhodobou investici pro své privátní investory. Celková hodnota transakce přesáhla 40 milionů Euro a prodávajícím byla irská skupina Avestus Cap ital Partners.

Mint plánuje s nemovitostmi velmi aktivně pracovat při využití integrované nemovitostní investiční platformy, jíž Mint disponuje, s cílem maximalizace dlouhodobých příjmů a hodnoty těchto jedinečných nemovitostí.

Palác Euro a sousedící Palác Astra nabízejí dohromady přes 6.000m2 pronajímatelné plochy. Palác Euro a Palác Astra jako jedny z mála staveb na Václavském náměstí nabízí prvotřídní kancelářské a maloobchodní plochy. Budovy se nacházejí v dolní části Václavského náměstí, v zóně tzv. zlatého kříže. Místo, kde se kříží Václavské náměstí a ulice Na Příkopě a 28. října, je považováno za vůbec nejlukrativnější obchodní lokalitu v České republice a celé střední Evropě.

Palác Euro byl postaven v roce 2002 a uzavírá na západní straně spodní část Václavského náměstí. Budova se pyšní transparentním skleněným pláštěm a zlatou věží. Vyniká též svou výbornou dostupností, vchod do stanice metra Můstek (trasa A a B) se nachází přímo vedle recepce. Hned po svém dokončení v roce 2002 získal Palác Euro několik významných architektonických ocenění: Grad Prix Obce architektů v kategorii novostavba, čestné uznání Ceny Piranesi a v roce 2003 se dostal mezi finalisty Evropské ceny za současnou architekturu / Mies van der Rohe Award. Autory Paláce Euro jsou ateliéry Omicron – K a DaM.

Palác Astra, původně nazývaný Lindtův dům, je první funkcionalistickou budovou postavenou v roce 1925-27 na území Prahy podle projektu architekta Ludvíka Kysely pro továrníka a obchodníka s umělými květinami Augusta Lindta.  Zajímavostí stavby je spojení progresivního funkcionalistického konceptu budovy s pseudo-rokokovou štukovou výzdobou bývalé kavárny Astra v 1. patře a vinárny Cariocca v 1. suterénu od berlínského architekta Paula Sydowa. Architekt Ludvík Kysela se údajně při navrhování budovy inspiroval dvěma tabulkami čokolády – tmavou a bílou, které spojil zadními stranami k sobě. V roce 2011 byl Palác kompletně, avšak citlivě zrekonstruován.

O skupině Mint Investments

Skupina Mint Investments se od svého založení v roce 2002 stala lídrem v oblasti investic do nemovitostí a zřizování a správy nemovitostních private equity fondů ve střední Evropě. S více než 500 miliony eur spravovanými v sedmi uzavřených fondech Mint Investments investuje a spravuje aktiva celé řady největších evropských a severoamerických institucionálních investorů a velkých středevropských privátních investorů.

Mint Investments nabízí služby ve střední Evropě unikátní integrované nemovitostní investiční platformy, jeho týmy pokrývají investment management, development, asset management, pronájem a komerční správu nemovitostí. Skupina Mint Investments představuje více než 50 profesionálů se sídlem v Praze, Bratislavě, Plzni, Opavě, Olomouci, Mostě a Trenčíně pokrývající Českou republiku, Slovensko a jižní Polsko. Všichni partneři a ředitelé jednotlivých divizí v minulosti pracovali pro významné anglo-saské instituce doma nebo v zahraničí.

Naše skupina je ve středoevropském regionu velice dobře známá také prostřednictvím svých dceřiných společností CSIA (Czech and Slovak Investments Advisors) a DEVELON.

Obchodní centrum v Opavě už vyloženě zdomácnělo

Opava – Obchodně společenské centrum Breda & Weinstein oslavilo v listopadu rok od svého otevření. Předpovědi škarohlídů se nenaplnily a objekt žije ve městě už plnohodnotným životem. Velkou radost tím udělal i představiteli investorské skupiny Mint Radimu Bajgarovi, který se spokojeností z dosaženého výsledku netají.

Jaký je váš pohled zpátky?

Pokud se na to podívám od samého začátku, šlo o pět extrémně intenzivních ale zároveň velmi šťastných let mého života. Podařilo se nám vytvořit něco významného a opravdu pro lidi. I nyní se snažíme podporovat komunitu. Před výstavbou jsme byli čtyři roky štědrý sponzor opavského basketu, nyní se snažíme podporovat jazykové vzdělání dětí a projekt rané pěstounské péče Dobrá rodina. Děti jsou naše budoucnost, musíme do nich investovat a těm co neměly už od narození štěstí jako my ostatní, těm musíme pomáhat. V Opavě jsme investovali asi 1,4 mld. korun, vytvořili jsme zhruba 400 nových pracovních míst a Opava dostala místo zdevastovaného pivovaru krásnou stavbu, která jí už zůstane. Podařilo se nám starou architekturu měšťanského pivovaru citlivě zakomponovat do moderní výstavby a vloni jsme za to získali pět prestižních architektonických cen. Tolik jich u nás za posledního čtvrt století nezískal žádný komerční objekt. Zároveň první rok provozu centra byl velmi povzbuzující a to nejenom pro mě. Návštěvnost nám stále roste, lidé se k nám rádi a častěji vracejí.

Mnozí lidé centru prorokovali rychlý začátek a stejně rychlý konec zájmu.

Mýlili se. Vždycky mě upřímně mrzí, když jsou lidé negativní, odmítají zlepšení a brání se novým věcem. Pokud bychom byli takoví všichni, naše společnost by nefungovala, nevyvíjela by se. Samozřejmě, ne vždy se všechno povede, ale naší zásadou je dělat věci na sto procent, pozitivně a v dobré víře. Líbí se snad lidem více plechové krabice na předměstí, kam všichni musí jezdit autem, nebo vzdušný nadčasový interiér zahrnující krásné prvky pivovaru a doplněný uměním lokálního patriota Kurta Gebauera, kam dojdou pěšky nebo dojedou MHD? Po prvním roce vidíme, že jsme se v tomto vůbec nemýlili. Komplex je obsazený z dvaadevadesáti procent a letos do něj chceme přivést zbývající nájemce v podobě menších obchůdků a služeb, například květinářství, zverimex, cestovní kanceláře, papírnictví, specializované prodejny s potřebami pro děti, specializované prodejny sýrů, delikates a další módu a gastronomii. Do konce letošního roku bude Breda & Weinstein stoprocentně plný. S velkým zpožděním, ale přece se v Bredě otevřel i minipivovar s restaurací, náš nájemce se dlouhou dobu potýkal s mnohými technickými problémy, ale vše nakonec dobře dopadlo. Nyní prý chystá na dobu olympijských her speciální olympijské pivo.

O návštěvníky podle všeho nouzi nemáte.

Nestěžuji si. Přes vánoční svátky prošlo objektem denně více než patnáct tisíc návštěvníků a ve vytížených dnech jich bylo pětadvacet tisíc. Přes vánoce jsme pro naše návštěvníky také vztyčili hezký vánoční strom, který bude příští rok určitě ještě hezčí a větší, umístili před vchod pěkné vánoční stánky, prodej živých kaprů a vánočních stromků. Od Nového roku se návštěvnost pohybuje mezi jedenácti až patnácti tisíci lidí denně, což je také příjemné. Naše spádová oblast začíná Jesenickem a končí Hlučínskem, nejsme závislí pouze na Opavě, celkem pokrýváme spádovou oblast se zhruba 300 tisíci obyvateli. Naučili jsme Opavany také znovu chodit do kina a CineStar si na jejich nedostatek rozhodně stěžovat nemůže. Kromě toho se zaměřujeme i na děti jak jsem už zmínil. Třikrát týdně pro ně pořádáme kvalitní kurzy angličtiny zdarma, snažíme se suplovat jazykovou výuku, která bohužel až na výjimky není na českých základních školách kvalitní. Spolupracujeme se Slezským divadlem, herci dětem hrají každý týden pohádku a otevřeli jsme také pro děti jednou týdně tvořivé dílny. Spolupracujeme s mnohými sportovními organizacemi ve městě. V našich podzemních garážích v zimě trénují in-line bruslení děti. Tímto prostřednictvím bych ale také rád apeloval na lidi ve věci rané pěstounské péče, kterou se snaží podporovat projekt Dobrá rodina, umístěný v podlaží 1 našeho centra. Pokud zrovna pro Vás nepřipadá v úvahu miminko si na čas osvojit, určitě skoro každý z nás může i symbolicky na tento pro naši společnost pozitivní a zásadní program podle svých možností přispět.

Zvažovali jste též propojení nové Bredy s původním obchodním domem. Platí to pořád?

Už asi neplatí. Dvakrát jsme se o to pokoušeli a byli před podpisem dohody a dvakrát z toho sešlo. Nikdy se nemá říkat nikdy, ale vzhledem k neutěšenému technickému i legislativnímu stavu původní Bredy to v dohledné době určitě nebude. Nicméně nová Breda je na to technicky i projekčně připravena.

Podařil se vám ale „majstrštyk“ v podobě příchodu České pošty.

Asi ano. Jednání trvalo tři roky a pošta měla už od začátku velký zájem, ale jejich finanční představy byly velmi vzdálené těm našim. De facto se ale příchodem do Bredy odstěhovala za svými klienty, kterým navíc umožnila komfort parkování zdarma a nabídla atraktivní a technicky dokonalé prostředí. Právě parkování byl pro ni jeden z dřívějších palčivých problémů, který je teď vyřešený. Strategii České pošty jsme s jejími představiteli mnohokrát probírali, typ jimi poskytovaných služeb se za posledních dvacet let zcela zásadně změnil a tím i jejich požadavky na lokalitu a její vybavení. Krásně o tom na slavnostním otevření hovořila paní ředitelka Janowská. Nová Breda všechny tyto požadavky více než splnila.

Současnost je velmi příznivá. Bylo těžké se k ní propracovat?

Pokud pominu období přípravy a výstavby centra, pak první rok provozu nebyla rovněž žádná procházka růžovou zahradou. První tři měsíce jsme odstraňovali různé nedostatky a vady, které na nás nečekaně vyskakovaly. Jen byl jeden rest odstraněný, objevil se další, ale tak už to bývá. Po otevření jsme řešili vytápění a chytrý systém řízení budovy, který se na začátku jevil jako velmi ne-chytrý, v létě jsme řešili odstínění a chlazení prostor a zatékala nám na mnoha místech střecha, na podzim jsme ale měli centrum už prakticky vyladěné. Do letošního roku jdeme naprosto spokojeně. Zákazníci nás mají rádi a my máme rádi je. Nechci být patetický, ale jsme připraveni udělat pro ně první poslední.

Mint dokončil akvizici budovy Polygon House

Skupina Mint Investments dokončila akvizici budovy Polygon House pro skupinu svých privátních klientů. Cena akvizice přesáhla EUR 20 milionů. Polygon je moderní budova s 10,500 m2 pronajímatelné kancelářské plochy a 125 parkovacími místy, umístěná v srdci Pankráce, jedné z nejatraktivnějších a nejdynamičtějších lokalit v Praze.

Na první pohled zaujme svou elegantní zrcadlovou fasádou a tvarem v podobě lodi, který je přímo viditelný z pražské magistrály.

Akvizici okomentoval Lukáš Schirl, partner skupiny Mint Investments: „Povedlo se nám využít speciální příležitost a pro naše investory koupit moderní kancelářskou budovu s dobrou viditelnosti, v bezprostřední blízkosti stanice metra a nákupního centra Arkády, s více než 90% obsazeností a nadprůměrným výnosem. Jsme přesvědčení, že jde o atraktivní kombinaci výnosu a investičního rizika.“

 

O skupině Mint Investments

Skupina Mint Investments se od svého založení v roce 2002 stala lídrem v oblasti investic do nemovitostí a zřizování a správy nemovitostních private equity fondů ve střední Evropě. S více než 500 miliony EUR spravovanými v sedmi uzavřených fondech Mint Investments investuje a spravuje aktiva celé řady největších evropských a severoamerických institucionálních investorů a velkých středoevropských privátních investorů.

Mint Investments nabízí služby ve střední Evropě unikátní integrované nemovitostní investiční platformy, jeho týmy pokrývají investment management, development, asset management, pronájem a komerční správu nemovitostí. Skupina Mint Investments představuje více než 50 profesionálů se sídlem v Praze, Bratislavě, Plzni, Opavě, Olomouci, Mostě a Trenčíně pokrývající Českou republiku, Slovensko a jižní Polsko. Všichni partneři a ředitelé jednotlivých divizí v minulosti pracovali pro významné anglo-saské instituce doma nebo v zahraničí.

Skupina Mint Investments je ve středoevropském regionu velice dobře známá také prostřednictvím svých dceřiných společností CSIA (Czech and Slovak Investment Advisors) a DEVELON.

Získali jsme Palác Euro a Palác Astra

Na konci června letošního roku dokončila skupina Mint Investments akvizici Paláce Euro a Paláce Astra na Václavském náměstí.

Titul Stavba roku 2013 pro SC Breda & Weinstein

Ve čtvrtek 10. října 2013 proběhlo v Senátu Parlamentu ČR slavnostní vyhlášení výsledků prestižní soutěže Stavba roku 2013.

Vyhlašovateli jsou Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, Ministerstvo průmyslu a obchodu a Svaz podnikatelů ve stavebnictví v ČR. Letos to je to po jednadvacáté, co se nejlepší stavby realizované na území České republiky utkaly o titul Stavba roku. Porota vybírala z 54 přihlášených projektů, z nichž se do finále probojovalo 16.

Společenské centrum Breda & Weinstein získalo titul Stavba roku 2013 za velkorysou proměnu vysloužilého pivovaru na nové společenské a obchodní centrum města se zřetelem k citlivému urbanistickému řešení.

Je to již čtvrté ocenění, které centrum v soutěžích získalo. Po Čestném uznání z Grand Prix architektů, Čestném uznání a Ceně laické veřejnosti ze Stavby Moravskoslezského kraje, je toto další, velmi cenný triumf.

Radim Bajgar, ředitel společnosti Mint Investments, k ocenění uvedl:

„V Mintu jsme se snažili přistupovat k přestavbě pivovaru s velkou pokorou, i když zakomponování krásných starých budov do nového celku bylo velmi komplikované, jak komerčně, tak stavebně a znamenalo mnoho kompromisů. Také někteří z našich nájemců se při výstavbě svých provozoven řádně zapotili a za jejich houževnatost si také zaslouží poděkování. Po necelém roce od otevření se ale jeví, že se nám naše společné dílo docela povedlo a líbí se laické i odborné veřejnosti, což je poměrně výjimečný výsledek. Tímto všem děkujeme za přízeň a podporu.“

Rekonstrukce ulice Na Valech

Společnost Mint Investments, investor Společenského a obchodního centra Breda & Weinstein, na vlastní náklady provedla rekonstrukci ulice Na Valech v Opavě. Důvodem byl její současný a nevyhovující, místy až havarijní stav. Stavební práce probíhaly v období 15.4.2013 - 13.6.2013 a vyšplhaly se na necelé 3 mil. Kč.

Předmětem stavby byly stavební úpravy parterů – komunikací, přihlehlých chodníků a ostatních zpevněných ploch v západní části historického centra města Opavy. Zrealizovaly se také nové zatravněné plochy a rekultivovaly stávající. V rámci stavby byla vyřešena rekonstrukce vozovky a přihlehlých chodníků včetně provedení nového krytu i podkladních vrstev. Stavba měla za úkol zlepšit pohodlí občanů města a zpříjemnit přístup do blízkého Společenského a obchodního centra Breda & Weinstein. V rámci navržených dopravně technických opatření bylo dbáno na maximální možné zachování příjezdu k jednotlivým nemovitostem ve stavbou dotčených lokalitách.

Město Opava poskytlo žulové kostky, které byly položeny na malém úseku dané komunikace. Technické služby na ulici dále vybudovaly zcela nové veřejné osvětlení. V rámci této akce bylo osazeno celkem 6 svítidel.

Radim Bajgar, ředitel společnosti Mint Investments, k rekonstrukci uvedl: “Po otevření Společenského centra Breda & Weinstein nás jako zodpovědného investora velmi mrzela hrůzostrašná kvalita povrchů v ulici Na Valech. Vzhledem k napjatým veřejným rozpočtům nám nezbylo, než její opravu z velké části zainvestovat a provést v naší režii. Naším cílem je, aby lidé do našeho centra nejezdili pouze autem, ale především přicházeli pěsky či kolmo, přičemž jim k tomu chceme poskytnout maximální komfort. Věřím, že stejně jako realizace Společenského centra Breda & Weinstein, tak i oprava ulice Na Valech zvýší pohodu a kvalitu života v historickém centru Opavy.”

SC BREDA & WEINSTEIN získalo další dvě ocenění

V pondělí 17. června 2013 proběhlo v Janáčkově konzervatoři slavnostní vyhlášení výsledků sedmého ročníku soutěže STAVBA MORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE 2012.

Vyhlašovateli jsou Svaz podnikatelů ve stavebnictví, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků, Obec architektů a Moravskoslezský kraj. Soutěž si za svou existenci získala jistou prestiž. V letošním ročníku se přihlásilo 29 objektů realizovaných v Moravskoslezském kraji. Objektivnost zaručili porotci, kteří byli sestaveni z řad zástupců jednotlivých vyhlašovatelů.

Obchodní a společenské centrum Breda & Weinstein získalo Cenu laické veřejnosti, která vzešla z nejvyššího počtu hlasů.

Dalšího ocenění se centrum dočkalo v kategorii Stavby občanské vybavenosti - rekonstrukce, kde získalo Čestné uznání a umístilo se hned za vítězem hlavní ceny multifunkční aulou Gong.

Radim Bajgar, ředitel společnosti Mint Investments, k oběma cenám uvedl:

“Velmi si vážíme obou ocenění. Stavba MSK je po Grand Prix architektů 2013 již druhá soutěž, ve které naše centrum získalo ocenění. Moje poděkování patří zejména ateliéru Šafer Hájek architekti s.r.o. za skvělou a dlouholetou spolupráci a také houževnatému a profesionálnímu týmu v Mint Investments.

Nejvíce mne ale těší Cena laické veřejnosti. Rád bych touto cestou poděkoval všem, kteří podpořili naše centrum a poslali nám svůj hlas. Je to znamení, že se u nás lidem líbí, že se Breda & Weinstein stává jejich srdeční záležitostí. Za Mint Investments pro to budeme dělat maximum.”

SC BREDA & WEINSTEIN získalo čestné uznání

Tisková zpráva - Akvizice Olomouc City

Realitní a investiční skupina Mint Investments řádně zaplatila vydraženou kupní cenu 373 milionů korun za obchodní centrum Olomouc City. Tím byla úspěšně dokončena historicky největší realitní transakce svého druhu v České republice. Jednalo se o nedobrovolnou dražbu obchodního centra s vyvolávací cenou 215 milionů korun, která proběhla pod taktovkou dražebníka Naxos a.s. v kapli Sacre Coeur. Prokázalo se, že i v České republice existují na trhu silní a flexibilní domácí investoři, kteří jsou schopni splatit takto vysokou částku v požadované 30denní lhůtě.

Sebastien Dejanovski, partner Mint Investments, k tomu uvedl: „Jsme rádi, že se nám podařilo získat do našeho portfolia tuto atraktivní nemovitost za takto zajímavou cenu. Uvedená obchodní transakce byla unikátní v mnoha ohledech; formou nedobrovolné dražby se ještě nikdy tak velký komplex neprodával. V současnosti jsou v centru kvalitní nájemci. Navíc jsme si jisti, že Olomouc City má i velký potenciál dalšího rozvoje. Z našeho pohledu je ovšem klíčové, že OC Olomouc City dokonale zapadá do našeho portfolia retailových nemovitostí. Mimochodem v současné době naše skupina spravuje obchodní centrum Laugaricio v Trenčíně, OC Rýnovka v Jablonci, Čestlice Retail Park a řadu dalších. Krátce před otevřením je také naše nové obchodní centrum Breda & Weinstein v Opavě. Je to projekt, na který jsme obzvláště hrdí, reprezentující náročnou výstavbu a development přímo v historickém centru města.“

Lukáš Schirl, partner skupiny zodpovědný za asset management, k akvizici OC Olomouc dodává: „Pokud jde o budoucnost centra budeme do něj investovat nejen naši práci, ale i další prostředky. Jakkoliv není možné v tuto chvíli být konkrétnější, chceme dalšími kroky maximálně využít silných stránek centra, jako je sousedství hypermarketu Globus nebo přítomnost velmi oblíbeného multikina Cinestar. Určitě budeme usilovat o rozšíření nabídky obchodů i služeb. Již nyní patří Olomouc City k nejoblíbenějším nákupním lokalitám v regionu, jsme si jisti, že do budoucna svou pozici dále upevní.“

O společnosti Mint Investments

Mint Investments je developerská a investiční realitní společnost s primárním zaměřením na oblast maloobchodu, kancelářských a rezidenčních nemovitostí. Mint se od roku 2004 podílel na 30 projektech v České republice a na Slovensku v celkové hodnotě přesahující 1 miliardu EUR. Mint realizuje své projekty společně s partnery, kterými jsou místní, mezinárodní, institucionální i privátní investoři. Společnost se většinou podílí i na vlastnictví daného projektu. Praktický přístup společnosti Mint Investments k aktivům, pronájmům i celkové správě realit umožňuje přesně definovat optimální využití jednotlivých nemovitostí. Snižování režijních nákladů, zlepšování struktury nájemců a rozumná správa souvisejících kapitálových investic, to vše vede ke zvyšování tržní hodnoty spravovaného majetku.

O obchodním centru Olomouc City

OC Olomouc City, jež zahájilo svůj provoz v roce 2005, je jedním z největších komplexů svého druhu v regionu střední Moravy. Leží na severozápadním okraji centra Olomouce podél Pražské ulice. Celková pronajatelná plocha činí přibližně 18 000 m2. V současné době se zde nachází 70 obchodů, restaurací a dalších provozoven. Mezi hlavní nájemce patří například multikino CineStar, Sportisimo, Euronics, CCC, Reno, Gate a řada dalších.

Breda&Weinstein vstoupila do své druhé poloviny

Přeměna objektu bývalého pivovaru Zlatovar v Opavě v moderní společenské centrum Breda & Weinstein vstoupila do své druhé poloviny. Zhotovitel stavby, společnost VCES a.s., totiž dokončil betonáž monolitických konstrukcí dvou nových objektů. Dokončení této důležité fáze projektu si v úterý 10. července 2012 připomněli zástupci zhotovitele, investora - společnosti Mint Investment a statutárního města Opava uložením symbolického posledního kubíku betonu na této stavbě.

V průběhu sedmi měsíců od listopadu 2011 do května 2012 bylo na stavbě společenského centra Breda & Weinstein Opava uloženo 22022 m3 betonu a 2937 tun oceli, které vytvořily konstrukce nových budov v prostorách tzv. Spodního a Horního dvora. Dalších více než 10000 mbetonu bylo použito pro piloty, podkladové betony, věnce a další konstrukce v areálu stavby. Ve špičkových dnech bylo na stavbu dodáváno více než 600 m3 betonu, což představuje 100 automobilových domíchávačů denně. Jenom na realizaci monolitických konstrukcí dělníci a technici odpracovali přes 206 tisíc hodin, další desítky tisíc hodin pak při přestavbě původních budov. Přestože monolitářům nebylo v průběhu zimy nakloněno ani počasí a mrazy klesající pod -20°C a přívaly sněhu na dva týdny zastavily veškeré práce, podařilo se termín předání monolitických konstrukcí dodržet.

V současné době pokračují práce na rekonstrukci historických částí bývalého pivovaru – staré a nové sladovny, varny a spilky, které postupně získávají svoji novou tvář. Nově vybudované obchodní jednotky si již začínají přebírat jednotliví nájemci, kteří je budou dotvářet do finální podoby. Největší nároky klade probíhající stavba především na koordinaci jednotlivých činností v krátkém časovém období. Vždyť v současné době na stavbě pracuje téměř 500 lidí a v nejbližším období by se jejich počet měl navýšit na téměř 750 osob.

První zákazníky a návštěvníky nové společenské centrum Breda & Weinstein přivítá 15. listopadu letošního roku.

Business Centre Bohemia- Běh do schodů 2012

17. srpna 2012 se bude konat v nejznámější moderní kancelářské budově v Plzni Business Centre Bohemia, místně známá také jako „mrakodrap“, velký závod Run-up 2012.

Tato akce, která je v České republice pořádána už několikátým rokem, je organizována také v mnoha jiných zemích světa (např. v Německu, ve Francii, v Kanadě a samozřejmě v USA; nejproslulejší závod tohoto druhu se odehrává každoročně v Empire State Building v New York City).

Princip je velmi jednoduchý: účastníci musí vyběhnout po schodech na některou z nejvyšších budov České republiky v co nejkratším čase na vrchol věže. Po prvním kole se 30 nejrychlejších (22 mužů a 8 žen) v závodu Elite kvalifikuje do finále. Finále se koná ještě téhož dne a nejrychlejší běžec finále vyhraje hlavní cenu.

Závodníci si budou moci vybrat mezi závodem Elite Run-Up (běh až na vrchol věže, možnost kvalifikace do finále a na Mistrovství ČR v běhu do schodů) a závodem Open Run-Up (běh do poloviny věže). Z každého kvalifikačního závodu konaného v jednotlivých městech postoupí do mistrovství ČR 8 mužů a 4 ženy.

Závod pořádá agentura ChrisFromParis Organisation  v 7 městech České republiky .

Více: www.run-up.cz

Realitní a investiční skupina Mint Investments řádně zaplatila vydraženou kupní cenu 373 milionů korun za obchodní centrum Olomouc City. Tím byla úspěšně dokončena historicky největší realitní transakce svého druhu v České republice. Jednalo se o nedobrovolnou dražbu obchodního centra s vyvolávací cenou 215 milionů korun, která proběhla pod taktovkou dražebníka Naxos a.s. v kapli Sacre Coeur. Prokázalo se, že i v České republice existují na trhu silní a flexibilní domácí investoři, kteří jsou schopni splatit takto vysokou částku v požadované 30denní lhůtě.

Získali jsme Factory Office Center pro své privatní klienty

Mint Investments, středoevropský správce neveřejných nemovitostních investičních portfolií, úspěšně dokončil akvizici budovy Factory Office Center (FOC).

FOC představuje cca 10.000 m² kancelařských a obchodních prostor nejvyšší kvalitativní třídy, pronajímané předeším mezinárodním nájemcům, nachází se v oblíbené městské části Praha 5 - Smíchov. Velikost transakce dosáhla přibližně 30 milionů eur. Budova Factory Office Center se vyznačuje vynikající polohou vedle jednoho z hlavních center všech typů hromadné dopravy, je plně obsazena, a  může se pochlubit dlouhodobými pronájmy s mezinárodními nájemci jako je Johnson & Johnson a společnosti ze skupiny WPP.

Mint Investments má dlouholeté zkušenosti se správou nemovitostních investic pro mezinárodní i lokální institucionální investory. Zapojením volných zdrojů lokálních privátních investorů do nemovitostního trhu Mint Investments opět prokázal svou pružnost a přizpůsobivost měnícím se podmínkám na trhu.

Radim Bajgar, partner ve společnosti Mint Investments, k tomu uvedl: "Naším hlavním zaměřením stále zůstává zřizování a obhospodařování neveřejných nemovitostních investičních portfolií pro velké mezinárodní i lokální institucionální investory. Ovšem vzhledem k velkému potenciálu a rychlému růstu zájmu místních privátních investorů investovat svůj volný kapitál do komerčních nemovitostí, nabízíme nyní také komplexní řešení pro tuto privátní klientelu."

Konopiště Resort - Villa Kaplický

V loňském roce jsme vás každý měsíc postupně seznamovali s kolekcí soudobé architektury projektu Konopiště Resort.

Nadčasová moderní architektura, kterou pro resort navrhlo celkem 11 renomovaných architektů a architektek, je jednou z předností tohoto projektu. Za první republiky bylo zvykem, aby díla autorů nosila jejich jména, popřípadě jména majitelů. Architekt byl považován za důležitou součást vytváření historie. Tvůrci resortu navázali na tuto nádhernou tradici. Resort má ve své kolekci vedle společenského klubu Volavka dva apartmánové domy Kunc a Maura, 15 rodinných domů Maura a 21 Majestátních vil, mezi nimiž je Vila Stempel, Vila Sládeček, Vila Eichler, Vila Kavánová, Vila Palaščák, Vila Fránek, Vila Lampa, Vila Bachleda a právě nadešel čas vám představit poslední z Majestátních vil.

VILA KAPLICKÝ od Future Systems Jana Kaplického.

Jan Kaplický nepotřebuje velké představování, ale přesto se domníváme, že jeho dílo není v Čechách úplně známo. Jeho důležitost je avšak všeobecně akceptovaná a v povědomí lidí je právě on tím světově nejznámějším architektem českého původu.

Málokdo ale například tuší, že Jan Kaplický s Future Systems byli jediní architekti, kteří pracovali pro NASA. Je spousta dalších projektů, o kterých se v Čechách neví a je to škoda, ale ani to již nebude trvat dlouho. V těchto dnech se již pilují detaily připravované výstavy Jana Kaplického v Centru Současného Umění DOX v Praze 7.

Leoš Válka s celým svým týmem vyvíjí maximální snahu pro to, aby se zdejší veřejnost o tomto geniálním architektovi, vizionáři a fantastickém člověku dozvěděla více a mohla ho tak skutečně docenit. Výstavu navrhuje a se svým týmem realizuje arch. Eva Jiřičná v úzké spolupráci s paní Eliškou Kaplickou a rozsáhlou skupinou zahraničních odborníků. Resort Living zapůjčila originály modelů obou návrhů pro Konopiště Resort a tudíž budete mít možnost spatřit Vilu Kaplický a Klub Volavka tak, jak je vymodeloval sám Jan Kaplický se svým dvorním modelářem v Londýně.

Mint Investments získává Factory Office Center

Mint Investments získává Factory Office Center (10,000 m2) jménem svých privátních klientů, a zahajuje energetický projekt v oblasti termického zpracování biologicky rozložitelných materiálů.

Skupina úspěšně uzavřela pro svůj další fond Mint Fund akvizici v podobě Factory Office Center (FOC), představující 10,000m² víceúčelových prostor nejvyšší třídy nacházející se v populární obchodní čtvrti v Praze 5 - Smíchov. Velikost transakce dosáhla přibližně 30 milionů €. Budova Factory Office Center se vyznačuje vynikající polohou v blízkosti hlavní dopravní tepny, plnou obsazeností prostor a dlouhodobými pronájmy s mezinárodními nájemci, jako jsou například společnosti Johnson & Johnson a WPP Group.

Společnost Mint Investments dále zahájila stavbu projektu Společenského centra Breda & Weinstein v Opavě, které se pro zákazníky otevře 15.11.2012.

16. ročník veletrhu MAPIC

Festivalový palác francouzského Cannes se od 17. do 19. listopadu stal dějištěm už 16. ročníku veletrhu MAPIC zaměřeného na nemovitosti pro komerční využití, hlavně na obchodní centra.

Do Cannes tento rok prišlo 7.400 účastníků z 2.940 společností 67 zemí celého světa z řad developerů, investorů, realitních agentur, zástupců měst a celých regionů, maloobchodních řetězců, stanic a letišť. Návštevnost veletrhu vzrostla v porovnaní s minulým rokem o 10%. MAPIC si tak stále udržuje pozici nejvýznamnejšího evropského fóra specializovaného na globální retailový trh. Tento ročník navíc signalizuje návrat optimizmu a důvěry v tento segment realitního trhu.

Približně na úrovni minulého ročníku zůstala účast České republiky. Do Cannes prišlo přes 20 v tuzemsku působících společností. Ekonomická recese, ovlivňující stalé český retailový trh, se projevila ve struktuře tuzemské účasti: zatím co v predcházejících letech býval MAPIC ideální platformou, kde developeři prezentovali a mabézeli svoje obchodní centrá hlavně potenciálním nájemníkům, tento rok tomu tak bylo pouze v malé méře. Čeští developeři byli tentokrát na veletrhu spíše jako návštevníci bez vlastních stánků (napr. Crestyl Management, Pointpark Properties, Lordship a ďalší ). Je to odrazem faktu, že na trhu tuzemských maloobchodních nemovitostí přibude tento rok pouze 117.000 m². V hlavním městě Praha se otevřelo jediné obchodní centrum – Galerie Harfa – a podobná situace je i v regionech. Prakticky jediným českým developerem, který na veletrhu otevřel svou expozicii, byla spoločnost MINT Investments soustředící se na české a slovenské regionální centra (v přípravné fázi Breda & Weinstein v Opavě, Štadión v Žiline a druhá fáze projektu Laugaricio v Trenčíne) a v neposlední řadě i na výstavbu Retail Parku v Čestlicích u Prahy. Vedle českých developerů byli na veletrhu zastoupené také v tuzemsku působící retailové řetězce (např. Datart International, Sephora, Pietro Filipi, McDonald´s, Toys Way Service) a poradenské společnosti. Sebastien Dejanovski, partner MINT Investments, k tomuto ročníku veletrhu uvedl: „ Na evropských retailových trzích sa začína projevovat postupné oživování a mírný nárůst. Podle údajů Jones Lang LaSalle dosáhly přímé investice do maloobchodních nemovitostí v Evropě za první tři čtvrtletí 15,2 mld EUR, co je přibližne o 90% víc v porovnaní se setjným obdobím minulého roku. V tuzemsku etablované značky i zástupci nadnárodních retailových řetězců doteď působíacích mimo Českou republiku sa začínají poohlížet po atraktívních lokalitách, a to především v regionech, kde doteď poptávka po kvalitních obchodních centrech nebyla saturovaný. Jednaní s potenciálními nájemci našich regionálních obchodních center to na veletrhu jednoznačně potvrdili. Atraktivita České a Slovenské republiky je způsobená také tím, že se v krajinách střední a východní Evropy do roku 2013 očakává meziroční nárůst HDP medzi 2,5 - 5,1% , co je víc než prognóza pro průměr všech zemí v rámci EÚ“.

Nejdiskutovanějším tématem veletrhu byl přirozeně dopad ekonomické recese na segment maloobchodních nemovitostí. Jak v rámci panelové diskuse o budoucnosti tohoto trhu poznamenal Richard Lloyd-Owen, partner poradenské spolěčnosti Deloitte pro segment retailu v zemích EMEA, globální růst maloobchodů se v budoucím roce soustředí predovším do některých mimoevrópských regiónů s velkým růstovým potenciálem, kde předpokladaný růst HDP bude vyšší než v Evropě a přesáhne 5%. Týka sa to např. Ruska, Turecka nebo vyspělých severoafrických a jihoamerických zemí. Jako reakce na rostoucí globalizaci a chování zákazníků budou v těchto zemích vznikat obchodní a zábavní centra velkého rozsahu, které často pocházejí z dílny globálně působících architektů i developerů a jsou příležitostí také pro mezinárodně expandující maloobchodní řetězce. Jako příklad je možné uvést obchodní centrum Boulevard Londrina Shopping v jižní Brazílii, jehož developerem je portugalský Sonae Sierra, obchodní a zábavní centrum Cleopatra Mall prezentované spoločností Cleopatra Group v egyptské Káhiře nedaleko pyramíd v Gíze či najvětší turecký retailový projekt Forum Istanbull, jehož developerem je nizozemská skupina Multi Corporation. Celkom se na veletrhu prezentovalo několik stovek obchodních a zábavních center z celého světa. Taktéž se tento rok veletrh MAPIC soustředil na města a regiony, pro které je development komerčních nemovitostí jednou z priorit v územním plánovaní. Při setkání zástupců 90 měst „Retail in the City Summit“ se diskutovalo především o trendech udržitelného rozvoje v maloobchodním sektoru a strategiích spolupráce mezi partnery z veřejné a soukromé sféry. Příležitostí pro developery deseti vybraných světových obchodních center byla v rámci doprovodného programu veletrhu také interaktivní konference „Speed Matching“, kde prezentovali svoje projekty před investory a maloobchodními řeťezci, hladající nové možnosti. Do této desítky vybrala mezinárodní porota i projekt druhé fázy obchodního centra Laugaricio v Trenčíne.

Vyvrcholením veletrhu se jako každoročně stal galavečer s předávaním cen MAPIC Awards. Ceny boli udělené ve čtyřech kategoriích – nejlepší mezinárodní maloobchodné řetězec (Jack Wolfskin, Nemecko), nejlepší retailový koncept (Lego, Dánsko), obchodné centrum roku (Odysseum vo francouzském Montpellier, developer:Icade) a město roku, které v maloobchodě najvíc zvýšilo svou atraktivitu (Brusel, Belgicko).

Budoucí, 17. ročník veletrhu MAPIC se v Cannes uskuteční od 16. do 18. listopadu 2011.

Společnost prodává dva projekty

Společnost prodává dva projekty, získává multifunkční projekt Silesian Court v Opavě, a realizuje první energetický projekt v sektoru obnovitelných zdrojů, Němčičky Solar Park (0,4MW).

V roce 2010 Mint Investments prodává své dva projekty. Prvním je projekt Stodůlky Office Center (4,400m²) a druhým je rezidenční developerský projekt Matějkova (1,697m²) v Praze. Nicméně skupina doplňuje své portfolio o developerský projekt Silesian Court (10,000m²) v Opavě. Celkový počet projektů společnosti Mint Investments v roce 2010 je 27 a došlo k nárůstu užitné plochy projektů na 474,228m².

Celkový počet projektů se zvyšuje o další dva projekty

Slavnostně otevíráme OC Laugaricio a Office Park Nové Butovice C. Probíhají jednání o prodeji dalších projektů ze spravovaných portfolií.

Skupina otevřela pro veřejnost plně pronajatou první fázi obchodního centra Laugaricio v Trenčíně (26,272m²), a dokončila budovu Office Park Nové Butovice C (6,989m²).

Portfolio společnosti atakuje 500,000 m²

Portfolio skupiny atakuje 500,000m² užitných ploch.

V roce 2008 počet projektů skupiny Mint Investments vzrostl na celkový počet 26, s celkovou užitnou plochou 455,325m². V roce 2008 měla Mint Investments v portfoliu celkem 9 kancelářských projektů, 5 retail projektů, 10 rezidenčních projektů a 2 city centre projektů. Skupina v roce 2008 rozšířila svou kapitálovou účast na multifunkční projekt Pilsen City Centre (8,500+20,000m²) v Plzni, slovenský OC Štadión v Žilině (65,000m²) a rezidenční developerský projekt Konopiště Resort (20,000m²). V roce 2008 Mint Investments také prodala své dva projekty, a to Palác Anděl (14,582m²) a dokončený rezidenční projekt Zahradní Čtvrť na Praze-Zbraslavi (35,061m²).

Založení druhé klíčové správcovské firmy DEVELON

Založení druhé klíčové správcovské firmy DEVELON, založení druhého fondu QPPH.

Investorem fondu QPPH se stala společnost Avestus Capital Partners (dříve Quinlan Private). Výše kapitálu dosáhla 60 miliónů €. Fond se strategicky soustředil na střední a velké developerské projekty a investice v České a Slovenské republice, s investiční hodnotou přesahující 10 miliónů € pro projekt. V roce 2007 se seznam skupinou kontrolovaných projektů navýšil o Office Park Nové Butovice (27,548m²) a Palác Anděl (14,582m²) v Praze. Skupina také pro fond CSPF  uzavřela budoucí kupní smlouvu s poskytnutím mezzanine financováním (forward funding)  pro projekt Factory Office Center (10,000m²) v Praze.

Rozrostlo se také portfolio developerských projektů. Jednalo se o Office Park Nové Butovice C (6,989m²), rezidenční projekty Švédská Residence (1,446m²), Sacre Coeur II (9,980m²) a Malvazinky (5,595m²) v Praze, Královská vyhlídka (5,204m²) v Karlových Varech a bratislavský projekt Bottova (20,000m²). Mezi maloobchodními developerskými projekty skupina získala projekt obchodního centra Breda & Weinstein (26,000m²) v Opavě a projekt Čestlice Retail Park (25,000m²) v Čestlicích u Prahy.

Realizace a financování dalších projektů

Realizace a financování dalších projektů a staveb.

V roce 2006 skupina provedla akvizici pozemků pro stavbu největšího obchodního centra v Trenčínském kraji na Slovensku, OC Laugaricio (67,000m²), a dále pak vstoupila do developerských bytových projektů Sacre Coeur I (9,808m²), Jeseniova (12,270m²) a Zahradní Čtvrť (35,061m²) v Praze. Skupina také v roce 2006 uzavřela budoucí kupní smlouvu s poskytnutím mezzanine financování (forward funding)  pro projekt OC Rýnovka (15,401m²) v Jablonci n/N.

První velké projekty v portfoliu fondu CSPF

První velké projekty v portfoliu fondu CSPF.

V roce 2005 skupina Mint Investments investovala do prvních projektů jak v České, tak i ve Slovenské republice. V České republice se jednalo o projekty Smíchov Real Estate (18,250m²), Solitaire (9,357m²), Stodůlky (4,400m²) a Asseco (8,163m²) v Praze. Ve Slovenské republice šlo o Atrium Shopping Centre v Bratislavě (4,195m²). V roce 2005 také došlo k uzavření budoucí kupní smlouvy s poskytnutím mezzanine financování (forward funding) projektu Mercury Shopping Centre v Českých Budějovicích (18,000m²), a k zainvestování do developerských projektů Matějkova (1,697m²) v Praze a rezidenčního projektu Jégého Alej v Bratislavě (56,000m²).

Založení jedné ze dvou správcovských firem CSIA

Založení jedné ze dvou klíčových správcovských firem CSIA (Czech and Slovak Investment Advisors, s.r.o.) a založení prvního fondu CSPF (Czech and Slovak Property Fund B.V.).

V roce 2004 skupina Mint Investments založila jeden ze dvou klíčových institucionálních fondů s názvem CSPF. Hlavními investory fondu se stala Česká spořitelna a Slovenská sporitel´ňa (Erste Group). Kapitál fondu CSPF dosáhl 100 miliónů €. CSPF v letech 2004 – 2007 získala celkem 22 nemovitostních projektů v České a Slovenské republice s investiční hodnotou přesahující 500 miliónů €.

Vznik společnosti

Vznik skupiny Mint Investments prostřednictvím společnosti CEC Capital CZ s.r.o.